Biaya perumahan menyentuh radar pra-pemilihan Doug Ford, pertanyaan polling menyarankan
Kitchener-Waterloo

Biaya perumahan menyentuh radar pra-pemilihan Doug Ford, pertanyaan polling menyarankan

Melonjaknya harga perumahan di Ontario siap menjadi masalah besar pra-pemilihan berikutnya untuk Premier Doug Ford dan Konservatif Progresifnya.

Perusahaan polling yang menyediakan penelitian untuk kaukus PC sedang mensurvei pemilih Ontario untuk pandangan mereka tentang berbagai kebijakan yang berkaitan dengan biaya membeli atau menyewa rumah. Jajak pendapat bisa menjadi tanda bahwa PC merasa apakah janji untuk membuat perumahan lebih terjangkau dapat meningkatkan kampanye Ford untuk pemilihan ulang Juni mendatang.

Itu terjadi karena harga jual rumah di provinsi ini berada di tengah tahun kedua berturut-turut dengan kenaikan tahunan dua digit, bahkan di luar Wilayah Toronto Raya.

CBC News memperoleh salinan pertanyaan dalam jajak pendapat online yang dilakukan oleh perusahaan Campaign Research, lembaga survei ke PC, di mana pertanyaan tentang keterjangkauan perumahan menonjol.

Jajak pendapat meminta responden untuk menggambarkan keterjangkauan memiliki atau menyewa rumah dan pentingnya keterjangkauan perumahan sebagai sebuah isu.

Perdana Menteri Doug Ford dan Menteri Urusan Kota dan Perumahan Steve Clark meluncurkan Rencana Aksi Penyediaan Perumahan pemerintah pada tahun 2019. (Pelatih Martin/CBC)

Ini juga meminta responden untuk memilih “alasan utama bahwa perumahan tidak terjangkau” dari daftar, dan menanyakan apa yang harus dilakukan pemerintah untuk membuat perumahan lebih terjangkau. Pilihannya meliputi:

  • Membuat lebih banyak lahan tersedia untuk membangun rumah.
  • Rumah kosong pajak.
  • Batasi keuntungan pengembang.
  • Batasi pembeli asing.
  • Memberikan insentif kepada pembeli rumah seperti kredit pajak.
  • Batasi beberapa praktik real estat seperti penawaran buta.
  • Mengakhiri orang-orang yang melawan pembangunan di lingkungan mereka.
  • Memaksa pemerintah kota untuk lebih cepat dengan proses izin bangunan mereka.

Kehadiran opsi-opsi ini dalam jajak pendapat tidak berarti PC akan menjalankannya.

Namun, ketika CBC News bertanya kepada Ford minggu lalu apa yang akan dilakukan pemerintahnya untuk memudahkan orang membeli rumah, dia menjawab dengan hanya berbicara tentang kebuntuan dalam mendapatkan izin bangunan.

“Kami akan duduk dengan pemerintah kota dan melihat bagaimana provinsi dapat membantu mereka memberi mereka alat yang mereka butuhkan untuk mempercepatnya,” kata Ford, berbicara pada konferensi pers yang tidak terkait di Caledon Rabu lalu.

Ford berbicara tentang “kisah-kisah mimpi buruk yang Anda dengar tentang membangun rumah yang membutuhkan waktu empat sampai tujuh tahun untuk membangun dan itu konyol. Pada saat itu, biayanya sudah naik, pasarnya naik, bahannya naik, tenaga kerja naik.”

Jajak pendapat tersebut juga menanyakan pandangan responden tentang pertanyaan-pertanyaan seperti: haruskah pemerintah mengesampingkan perencanaan lokal untuk mempercepat pembangunan rumah baru? Apakah biaya dan komisi untuk agen real estat terlalu tinggi? Haruskah orang dengan catatan kriminal diizinkan membeli rumah?

Pada tahun 2020, Ontario melaporkan lebih banyak pembangunan rumah baru dimulai daripada tahun mana pun selama satu dekade. Sejauh ini pada tahun 2021, perumahan baru naik 16 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu. (Patrick Morrel/CBC)

Nick Kouvalis, kepala sekolah di Campaign Research Inc., menolak mengomentari pertanyaan tentang keterjangkauan perumahan dan tidak akan mengkonfirmasi atau menyangkal bahwa jajak pendapat dilakukan untuk kaukus PC.

Tapi di luar jajak pendapat, ada tanda lain bahwa biaya perumahan di radar untuk Ford dan partainya: pemerintah mengumumkan awal bulan ini bahwa itu menciptakan satuan tugas pada keterjangkauan perumahan.

Bagaimana biaya perumahan di Ontario mempengaruhi Anda atau anggota keluarga Anda?

Email CBC News untuk menceritakan pengalaman Anda, apakah itu tentang keterjangkauan membeli atau menyewa rumah.

Mandat gugus tugas akan memberikan rekomendasi “untuk membuat perumahan lebih terjangkau bagi keluarga Ontario,” menurut pengumuman dalam anggaran mini pernyataan ekonomi musim gugur bulan ini.

Dalam kampanye pemilihan 2018, PC Ford menjanjikan langkah-langkah untuk membuat perumahan lebih terjangkau. Tiga setengah tahun memasuki masa jabatannya, tindakan pemerintah hampir secara eksklusif berfokus pada langkah-langkah untuk meningkatkan pasokan perumahan baru.

Langkah-langkah tersebut tampaknya berdampak pada dimulainya pembangunan rumah baru, jika tidak pada harga pembelian rumah.

Sejauh tahun ini, pembangunan rumah baru dimulai di Ontario naik 16 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu, meskipun 2020 melihat lebih banyak dimulai daripada tahun mana pun selama satu dekade.

Rumah baru hanya membentuk sebagian dari pasar real estat perumahan Ontario. Konstruksi dimulai pada 73.838 rumah baru di provinsi itu tahun lalu, sementara ada lebih dari 228.000 penjualan rumah, menurut Asosiasi Real Estat Kanada (CREA).

Namun sejak pemerintahan Ford menjabat, harga rumah di provinsi ini terus melambung tinggi.

Pada tahun 2020, harga jual rata-rata rumah di Ontario melebihi $706.000, meningkat 16 persen dari tahun sebelumnya. Angka penjualan sejauh ini pada tahun 2021 membuat CREA memproyeksikan kenaikan harga tahunan lainnya hampir 22 persen dibandingkan tahun lalu.

Laporan bulanan terbaru dari Toronto Region Real Estate Board menunjukkan harga jual rata-rata untuk semua rumah di bulan Oktober naik 19,3 persen dibandingkan bulan yang sama tahun lalu.

Lonjakan harga real estat tercermin dalam pendapatan pemerintah sendiri dari pajak transfer tanah provinsi. Sementara tarif pajak tidak berubah, nilai real estat yang dibeli dan dijual telah meningkat secara dramatis, dan seiring dengan itu, penerimaan pemerintah.

Jajak pendapat tersebut mengajukan beberapa pertanyaan kepada responden tentang pajak pengalihan tanah, termasuk apakah pemerintah harus membebaskan pembeli rumah pertama dari membayarnya, atau menghapusnya sama sekali.

Posted By : data keluaran hk